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- siehe amtliche Bekanntmachung-

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Deutschland›Rheinland-Pfalz›0001 K 0032/2024

- siehe amtliche Bekanntmachung-

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siehe Beschreibung

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0001 K 0032/2024
Adresse:
- siehe amtliche Bekanntmachung -, 76744 Büchelberg
Baujahr:
1988
Grundstücksgröße:
13688 m²
Beschreibung:
Das Objekt besteht aus neun Flurstücken mit einer ehemaligen Sägewerksanlage. Diese umfasst eine offene Lagerhalle in Holzkonstruktion sowie eine massive Werkshalle, die sich in einem desolaten Zustand befindet und als Abrissobjekt gilt. Die restlichen Grundstücke sind unbebaute Lagerplätze und landwirtschaftliche Flächen. Der Gewerbebetrieb ist stillgelegt und die Gebäude werden nur noch sporadisch zur Lagerung genutzt.
Verkehrswert:
siehe Beschreibung

Grundbuch
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Grundbuch von:
  Eingetragen im Grundbuch von Büchelberg lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Büchelberg 690 Lagerplatz Oberfeld 2.050 766 BV 2 2 Büchelberg 691 Hof- und Gebäudefläche Oberfeld 2.040 766 BV 3 3 Büchelberg 692 Lagerplatz Oberfeld 1.090 766 BV 4 4 Büchelberg 697 Ackerland Oberfeld, Anteil an LB-Nr. 170 1.371 766 BV 5 5 Büchelberg 938 Landwirtschaftsfläche Schaidter-Wiesen 1.120 766 BV 6 6 Büchelberg 1003 Landwirtschaftsfläche Zehn Morgen 1.640 766 BV 7 7 Büchelberg 1314 Landwirtschaftsfläche Dornenteile 510 766 BV 8 8 Büchelberg 1470 Landwirtschaftsfläche Neubruch Lange Wiesen 2.308 766 BV 9 9 Büchelberg 2047 Landwirtschaftsfläche Ludwigshuld Erste Gewanne 1.559 766 BV 10  
Blatt:
766
Flur:
690
Flurstück:
690
Gemarkung:
Büchelberg

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

 

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
laut Gutachten mit Stichtag vom 10.09.2024:
- Grundstück mit einer freistehenden offenen Lagerhalle in Holzkonstruktion, sowie gemauertem Sanitär- und Sozialtrakt mit Aufenthaltsraum und WC.
- die Grundstücke mit Flurstücksnummern 690, 691 und 697 bilden eine wirtschaftliche Einheit.;

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
laut Gutachten mit Stichtag vom 10.09.2024:
- Grundstück mit einer freistehenden, eingeschossigen Werkshalle in Massivbauweise in desolatem Zustand (Abrissobjekt).
- überbaut auf Grundstücks mit Flurstücksnummer 697.
- die Grundstücke mit Flurstücksnummern 690, 691 und 697 bilden eine wirtschaftliche Einheit.;

Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
laut Gutachten mit Stichtag vom 10.09.2024:
- Grundstück wird als Lagerplatz genutzt.;

 

Lfd. Nr. 4

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
laut Gutachten mit Stichtag vom 10.09.2024:
- Grundstück, als Wiese und Lagerplatz genutzt.
- teilweise überbaut mit einem Gebäude, das hauptsächlich auf dem Grundstück mit Flurstücksnummer 691 errichtet wurde.

 

Lfd. Nr. 5

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
laut Gutachten mit Stichtag vom 10.09.2024:
- Brachland;

Lfd. Nr. 6

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
laut Gutachten mit Stichtag vom 10.09.2024:
- Wiese;

Lfd. Nr. 7

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
laut Gutachten mit Stichtag vom 10.09.2024:
- Grünland (Pferdekoppel);

Lfd. Nr. 8

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
laut Gutachten mit Stichtag vom 10.09.2024:
- Wiese.

Lfd. Nr. 9

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
laut Gutachten mit Stichtag vom 10.09.2024:
- Wiese.

 

Lage
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Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Landau in der Pfalz
Versteigerungsort:
Amtsgericht Landau in der Pfalz, Saal 221
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 4. Dez. 2025, 09:30
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0001K0032-2024-landau in der pfalz.

Erwerbsgebühren

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Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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